オフィス入居要領｜ソフト産業プラザ TEQS テックス

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Incubation: オフィス入居要領

お問い合わせから、オフィス見学、お申し込みから契約手続きなど、インキュベータオフィスへの入居手続きから入居決定までの流れを簡単に説明します。

- お問い合わせ
  
  TEL：06-6615-1000 ／FAX：06-6613-2232
  受付時間：月～金 10：00～18：00（土日祝及び年末年始は除く）
- 施設見学・支援メニューの案内
  
  実際にインキュベータオフィスをご覧いただき、インキュベータの事業内容や支援メニューについてご説明させていただきます。不明な点はその場でお答えいたします。
- お申し込み
  - ● 入居申込書＋入居申込書ダウンロードはこちら
  - ● 経営書（代表者）の個人経歴書
  - ● 直近の決算書（個人の場合は確定申告書）
  - ● 商業登記簿謄本（個人の場合は住民票）
  - ● 会社概要（パンフレット）
- 審査会開催
  
  入居申込者による事業計画等のプレゼンテーション　および　面接審査を実施します。
  インキュベーションマネージャーおよび関係者との面接になります。
1～2日後に審査結果を回答します。
- 入居決定
  
  入居決定後、賃貸借契約書の締結します。その他、必要書類（入居誓約書、各種届出書類）をご提出いただきます。メインインキュべータオフィス入居の場合は、事前に保証金を振込みいただきます。
  
  ＋入居誓約書ダウンロードはこちら
- ご入居

入居募集対象企業と入居オフィス区分について

IoT、AI、ロボットテクノロジーを活用したビジネスで新しいサービスを創り出していく創業期の個人及び中小企業を対象としております。
※インキュベータオフィス入居期間及び退去後 5年間は企業情報・財務等（売上高、利益、従業員数、事業の状況など）の情報をテックス及び大阪市に開示にご協力いただける方。

	プレインキュベータオフィス	メインインキュベータオフィス
オフィスタイプ	ハイパーテーションタイプ 11室	完全個室 8室
広さ	13.8m²～22.50m²	31.50m²～65.30m²
空調・電気・共益費	基準家賃に含む	基準家賃に含まれず。別途請求。
保証金	不要	必要／基準家賃の概ね3か月分
入居対象者	創業後概ね5年以内の個人・中小企業または、大阪市内に営業拠点を設立する中小企業	創業後概ね10年以内の個人・中小企業または、大阪市内に営業拠点を設立する中小企業
傾斜家賃の適用	なし	今後創業を図るまたは創業後3年以内の個人・中小企業については、基準賃料を入居1年目は8割、2年目は9割、3年目は全額と傾斜家賃制度を適用します
卒業目標	1年	3年
最大入居年限	最大3年間	最大6年
契約期間	会計年度期間（4月1日～翌年3月31日）内で契約します。 ※インキュベーションマネージャーによる入居者の事業成長評価等により卒業（退居）時期が決定されます。 ※大阪市議会におけるソフト産業プラザ事業にかかる予算が否決された場合、入居年限にかかわらず契約が更新されない場合があります。

ファイル詳細／（Word形式：約55.6KB）

上記よりダウンロードしていただくか、もしくはテックス事務所にて受取り、必要事項を記入して次の必要書類を添付の上、郵送もしくは事務所まで持参してください。